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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CRESSIN-ROCHEFORT (01)

01350 · Ain (01) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CRESSIN-ROCHEFORT

⬢

Maisons

+207%
2024→2025
2 403 €/m²
26 ventes
1 526 — 3 389 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+32.4% sur 6 ans
1 046 1 766 2 485 3 205 3 925 2 694 2020 1 679 2021 2 022 2022 2 970 2023 1 162 2024 3 568 2025 -37.7% +20.4% +46.9% -60.9% +207.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 568 € 3
2024 1 417 € 1 1 162 € 1
2023 — — 2 970 € 4
2022 — — 2 022 € 8
2021 — — 1 679 € 2
2020 — — 2 694 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Chiffe
Mandat depuis 2020
380
Habitants
49
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 660 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.2%
14 sur 225
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CRESSIN-ROCHEFORT
87.1%
des locaux
243 locaux raccordables sur 279
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CRESSIN-ROCHEFORT
3 km
d'aménagements

CRESSIN-ROCHEFORT s'étend sur 7.8 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CRESSIN-ROCHEFORT

Le marché immobilier à CRESSIN-ROCHEFORT (01350), dans l'Ain, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 403 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 1 526 et 3 389 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.13 %
Taux communal TF bâtie
11.97 %
Taux TF non bâtie
CC Bugey Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CRESSIN-ROCHEFORT en 2026 ?
Le prix médian au m² à CRESSIN-ROCHEFORT est de 2 403 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CRESSIN-ROCHEFORT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CRESSIN-ROCHEFORT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CRESSIN-ROCHEFORT ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CRESSIN-ROCHEFORT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CRESSIN-ROCHEFORT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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