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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Crémarest (62)

62240 · Pas-de-Calais (62) · 53 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Crémarest

⬢

Maisons

+13%
2024→2025
1 941 €/m²
53 ventes
1 746 — 2 286 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.0% sur 6 ans
1 400 1 679 1 958 2 236 2 515 1 778 2020 1 912 2021 1 959 2022 2 286 2023 1 556 2024 1 761 2025 +7.5% +2.5% +16.7% -31.9% +13.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 761 € 12
2024 — — 1 556 € 5
2023 — — 2 286 € 7
2022 — — 1 959 € 9
2021 — — 1 912 € 14
2020 — — 1 778 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Prudhomme
Mandat depuis 2020
815
Habitants
69
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 890 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Crémarest
98.9%
des locaux
349 locaux raccordables sur 353

Crémarest s'étend sur 11.8 km² avec une densité de 69 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Crémarest

Le marché immobilier à Crémarest (62240), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 941 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 1 746 et 2 286 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 14,2 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.57 %
Taux communal TF bâtie
2.1 %
Taux TF non bâtie
CC de Desvres-Samer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Crémarest en 2026 ?
Le prix médian au m² à Crémarest est de 1 941 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Crémarest ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Crémarest année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Crémarest ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Crémarest entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Crémarest ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pas-de-Calais (62)

Calais 2 737 €/m² Boulogne-sur-Mer 2 634 €/m² Arras 2 700 €/m² Berck 3 275 €/m² Lens 3 322 €/m² Béthune 2 175 €/m² Le Touquet-Paris-Plage 8 400 €/m² Hénin-Beaumont 2 310 €/m² Saint-Omer 3 448 €/m² Liévin 3 333 €/m² Cucq 4 310 €/m² Bruay-la-Buissière 1 773 €/m²

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