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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CREDIN (56)

56580 · Morbihan (56) · 196 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CREDIN

⬢

Maisons

+31%
2024→2025
1 289 €/m²
196 ventes
903 — 2 011 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+66.6% sur 6 ans
916 1 324 1 732 2 140 2 548 1 100 2020 1 018 2021 1 259 2022 2 316 2023 1 400 2024 1 833 2025 -7.5% +23.7% +84.0% -39.6% +30.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 833 € 31
2024 — — 1 400 € 29
2023 — — 2 316 € 17
2022 — — 1 259 € 43
2021 — — 1 018 € 63
2020 — — 1 100 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Audo
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 483
Habitants
44
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 770 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.2%
69 sur 747
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CREDIN
3.3%
des locaux
33 locaux raccordables sur 995

CREDIN s'étend sur 33.7 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CREDIN

Le marché immobilier à CREDIN (56580), dans le Morbihan, a enregistré 196 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 289 €/m² (196 ventes). Fourchette : entre 903 et 2 011 €/m².

Tendance longue : +67% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.4 %
Taux communal TF bâtie
2.11 %
Taux TF non bâtie
CC Pontivy Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CREDIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à CREDIN est de 1 289 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CREDIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CREDIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CREDIN ?
196 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CREDIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CREDIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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