Prix immobilier au m² à CRECY LA CHAPELLE (77)

77580 · Seine-et-Marne (77) · 535 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CRECY LA CHAPELLE

⬡

Appartements

-12%

2024→2025

3 546 €/m²

140 ventes

2 915 — 4 463 €/m²

⬢

Maisons

-3%

2024→2025

3 108 €/m²

395 ventes

2 483 — 3 697 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-27.1% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+6.7% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 915 €	21	2 993 €	83
2024	3 296 €	18	3 081 €	39
2023	3 566 €	21	3 333 €	49
2022	3 893 €	48	3 277 €	72
2021	3 730 €	22	3 092 €	104
2020	3 996 €	10	2 804 €	48

Cadre de vie

🏛️

Maire

Christine Autenzio

Mandat depuis 2022

4 973

Habitants

322

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

26 890 €

par an

25% gagnent moins de 20 530 € | 25% gagnent plus de 34 320 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

9.7%

234 sur 2 402

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -78% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CRECY LA CHAPELLE

94.8%

des locaux

2 727 locaux raccordables sur 2 876

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à CRECY LA CHAPELLE

1.6 km

d'aménagements

CRECY LA CHAPELLE s'étend sur 15.4 km² avec une densité de 322 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CRECY LA CHAPELLE

Le marché immobilier à CRECY LA CHAPELLE (77580), en Seine-et-Marne, a enregistré 535 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 546 €/m² sur 140 ventes. Les prix varient entre 2 915 et 4 463 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 915 et 4 463 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 996 à 2 915 €/m², soit -27%.

Maisons

Prix médian : 3 108 €/m² (395 ventes). Fourchette : entre 2 483 et 3 697 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,2 €/m²/mois

Fourchette : 13,5 — 19,6 €/m²

Rendement brut estimé

5,5 %

🏠

Maison

14,1 €/m²/mois

Fourchette : 11,4 — 17,5 €/m²

Rendement brut estimé

5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.59 %

Taux communal TF bâtie

5.25 %

Taux TF non bâtie

CA Coulommiers Pays de Brie

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 29 (5.9 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 28 (5.7 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 23 (4.7 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 20 (4.1 ‰)

Usage de stupéfiants 18 (3.7 ‰)

Vols de véhicule 13 (2.7 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 5 (1.0 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CRECY LA CHAPELLE en 2026 ?

Le prix médian au m² à CRECY LA CHAPELLE est de 3 546 € pour un appartement et de 3 108 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à CRECY LA CHAPELLE ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 996 à 2 915 €/m², soit une baisse de 27%.

Combien de ventes immobilières à CRECY LA CHAPELLE ?

535 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CRECY LA CHAPELLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CRECY LA CHAPELLE ?

Les prix des appartements varient entre 2 915 et 4 463 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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