Prix immobilier au m² à CRAVANCHE (90)

90300 · Territoire de Belfort (90) · 168 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CRAVANCHE

⬡

Appartements

-46%

2024→2025

1 792 €/m²

85 ventes

1 109 — 2 575 €/m²

⬢

Maisons

-22%

2024→2025

1 656 €/m²

83 ventes

1 354 — 1 771 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-36.5% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-11.9% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 175 €	18	1 313 €	14
2024	2 185 €	17	1 678 €	16
2023	1 130 €	12	1 771 €	29
2022	1 741 €	20	1 888 €	7
2021	1 906 €	13	1 900 €	11
2020	1 849 €	5	1 490 €	6

Cadre de vie

🏛️

Maire

Renaud Veber

Mandat depuis 2020

1 942

Habitants

1 633

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 880 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.2%

57 sur 695

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +600% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CRAVANCHE

96.8%

des locaux

946 locaux raccordables sur 977

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à CRAVANCHE

0.6 km

d'aménagements

CRAVANCHE s'étend sur 1.2 km² avec une densité de 1 633 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CRAVANCHE

Le marché immobilier à CRAVANCHE (90300), dans le Territoire de Belfort, a enregistré 168 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 792 €/m² sur 85 ventes. Les prix varient entre 1 109 et 2 575 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 109 et 2 575 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 849 à 1 175 €/m², soit -36%.

Maisons

Prix médian : 1 656 €/m² (83 ventes). Fourchette : entre 1 354 et 1 771 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois

Fourchette : 8,4 — 13,7 €/m²

Rendement brut estimé

7,0 %

🏠

Maison

10,7 €/m²/mois

Fourchette : 8,3 — 13,8 €/m²

Rendement brut estimé

7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

8.94 %

Taux communal TF bâtie

5.17 %

Taux TF non bâtie

CA Grand Belfort

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 14 (7.2 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 11 (5.7 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Glissement de terrainFoudreTransport de marchandises dangereusesGrêleMouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CRAVANCHE en 2026 ?

Le prix médian au m² à CRAVANCHE est de 1 792 € pour un appartement et de 1 656 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à CRAVANCHE ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 849 à 1 175 €/m², soit une baisse de 36%.

Combien de ventes immobilières à CRAVANCHE ?

168 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CRAVANCHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CRAVANCHE ?

Les prix des appartements varient entre 1 109 et 2 575 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BELFORT 1 531 €/m² VALDOIE 1 271 €/m² DELLE 1 470 €/m² BEAUCOURT 1 667 €/m² BAVILLIERS 1 942 €/m² DANJOUTIN 1 549 €/m² GIROMAGNY 1 686 €/m² CHATENOIS-LES-FORGES 2 847 €/m² ESSERT 1 871 €/m² GRANDVILLARS 2 083 €/m² OFFEMONT 1 994 €/m² ROUGEMONT-LE-CHATEAU 1 459 €/m²

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