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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CRAPONNE-SUR-ARZON (43)

43500 · Haute-Loire (43) · 342 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CRAPONNE-SUR-ARZON

⬡

Appartements

-36%
2024→2025
1 045 €/m²
139 ventes
573 — 2 073 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2024→2025
967 €/m²
203 ventes
602 — 1 545 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-18.4% sur 6 ans
669 1 071 1 473 1 875 2 277 911 2020 1 333 2021 2 070 2022 788 2023 1 159 2024 743 2025 +46.3% +55.3% -61.9% +47.1% -35.9%

Évolution — Maisons

-5.1% sur 6 ans
648 768 889 1 009 1 130 934 2020 1 027 2021 967 2022 720 2023 1 014 2024 886 2025 +10.0% -5.8% -25.5% +40.8% -12.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 743 € 22 886 € 44
2024 1 159 € 25 1 014 € 37
2023 788 € 20 720 € 32
2022 2 070 € 43 967 € 32
2021 1 333 € 23 1 027 € 40
2020 911 € 6 934 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Mirmand
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 998
Habitants
60
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 800 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
20.5%
305 sur 1 485
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
2
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
20
en 2024
1
en 2023
↗️ +1900% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CRAPONNE-SUR-ARZON
94.3%
des locaux
1 922 locaux raccordables sur 2 038

CRAPONNE-SUR-ARZON s'étend sur 33.4 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CRAPONNE-SUR-ARZON

Le marché immobilier à CRAPONNE-SUR-ARZON (43500), en Haute-Loire, a enregistré 342 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 045 €/m² sur 139 ventes. Les prix varient entre 573 et 2 073 €/m².

50 % des transactions se situent entre 573 et 2 073 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 911 à 743 €/m², soit -18%.

Maisons

Prix médian : 967 €/m² (203 ventes). Fourchette : entre 602 et 1 545 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70 %
Taux communal TF bâtie
16.7 %
Taux TF non bâtie
CA du Puy-en-Velay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 17 (8.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (7.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (3.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar ruissellement et coulée de boueInondationRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CRAPONNE-SUR-ARZON en 2026 ?
Le prix médian au m² à CRAPONNE-SUR-ARZON est de 1 045 € pour un appartement et de 967 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CRAPONNE-SUR-ARZON ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 911 à 743 €/m², soit une baisse de 18%.
Combien de ventes immobilières à CRAPONNE-SUR-ARZON ?
342 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CRAPONNE-SUR-ARZON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CRAPONNE-SUR-ARZON ?
Les prix des appartements varient entre 573 et 2 073 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Loire (43)

LE PUY EN VELAY 1 681 €/m² BRIOUDE 1 970 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 315 €/m² YSSINGEAUX 2 830 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 235 €/m² SAINTE-SIGOLENE 2 143 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 1 457 €/m² LANGEAC 1 322 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 613 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 673 €/m² BRIVES-CHARENSAC 1 587 €/m²

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