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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COYECQUES (62)

62560 · Pas-de-Calais (62) · 53 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COYECQUES

⬢

Maisons

+51%
2024→2025
1 508 €/m²
53 ventes
1 017 — 1 938 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+62.5% sur 6 ans
1 131 1 410 1 689 1 967 2 246 1 257 2020 1 569 2021 1 769 2022 1 571 2023 1 354 2024 2 042 2025 +24.8% +12.7% -11.2% -13.8% +50.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 042 € 8
2024 — — 1 354 € 11
2023 — — 1 571 € 5
2022 — — 1 769 € 12
2021 — — 1 569 € 11
2020 — — 1 257 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Delforge
Mandat depuis 2020
597
Habitants
43
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 340 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COYECQUES
100%
des locaux
319 locaux raccordables sur 319

COYECQUES s'étend sur 13.9 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COYECQUES

Le marché immobilier à COYECQUES (62560), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 508 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 1 017 et 1 938 €/m².

Tendance longue : +62% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,4 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.56 %
Taux communal TF bâtie
6.95 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays de Saint-Omer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COYECQUES en 2026 ?
Le prix médian au m² à COYECQUES est de 1 508 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COYECQUES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COYECQUES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COYECQUES ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COYECQUES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COYECQUES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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