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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COX (31)

31480 · Haute-Garonne (31) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COX

⬢

Maisons

+35%
2024→2025
1 554 €/m²
40 ventes
1 157 — 2 074 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-9.3% sur 6 ans
881 1 301 1 722 2 142 2 562 1 831 2020 1 800 2021 979 2022 2 329 2023 1 231 2024 1 661 2025 -1.7% -45.6% +137.9% -47.1% +34.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 661 € 5
2024 — — 1 231 € 10
2023 — — 2 329 € 6
2022 — — 979 € 3
2021 — — 1 800 € 11
2020 — — 1 831 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Céline Oudin
Mandat depuis 2020
364
Habitants
89
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 860 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COX
99.6%
des locaux
228 locaux raccordables sur 229

COX s'étend sur 4.1 km² avec une densité de 89 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COX

Le marché immobilier à COX (31480), en Haute-Garonne, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 554 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 1 157 et 2 074 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 8,8 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

77.82 %
Taux communal TF bâtie
6.64 %
Taux TF non bâtie
CC des Hauts-Tolosans
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COX en 2026 ?
Le prix médian au m² à COX est de 1 554 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COX ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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