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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COUTHURES SUR GARONNE (47)

47180 · Lot-et-Garonne (47) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COUTHURES SUR GARONNE

⬡

Appartements

1 350 €/m²
3 ventes
1 038 — 1 421 €/m²
⬢

Maisons

-51%
2024→2025
782 €/m²
34 ventes
502 — 1 189 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-43.4% sur 6 ans
399 579 760 940 1 121 782 2020 1 019 2021 956 2022 459 2023 913 2024 443 2025 +30.3% -6.2% -52.0% +98.9% -51.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 443 € 8
2024 — — 913 € 4
2023 — — 459 € 6
2022 1 350 € 3 956 € 8
2021 — — 1 019 € 2
2020 — — 782 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Moreau
Mandat depuis 2020
365
Habitants
52
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 850 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COUTHURES SUR GARONNE
97.8%
des locaux
219 locaux raccordables sur 224

COUTHURES SUR GARONNE s'étend sur 7.0 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COUTHURES SUR GARONNE

Le marché immobilier à COUTHURES SUR GARONNE (47180), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 350 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 038 et 1 421 €/m².

Maisons

Prix médian : 782 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 502 et 1 189 €/m².

Tendance longue : -43% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
9,5 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
11,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

91.99 %
Taux communal TF bâtie
12.26 %
Taux TF non bâtie
CA Val de Garonne Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COUTHURES SUR GARONNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à COUTHURES SUR GARONNE est de 1 350 € pour un appartement et de 782 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COUTHURES SUR GARONNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COUTHURES SUR GARONNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COUTHURES SUR GARONNE ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COUTHURES SUR GARONNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COUTHURES SUR GARONNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 038 et 1 421 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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