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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COUTEUGES (43)

43230 · Haute-Loire (43) · 19 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COUTEUGES

⬢

Maisons

+16%
2024→2025
1 372 €/m²
19 ventes
917 — 2 088 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+123.7% sur 6 ans
309 796 1 282 1 769 2 256 917 2020 343 2021 1 372 2022 1 900 2023 1 771 2024 2 051 2025 -62.6% +300.0% +38.5% -6.8% +15.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 051 € 1
2024 — — 1 771 € 3
2023 — — 1 900 € 3
2022 — — 1 372 € 9
2021 — — 343 € 1
2020 — — 917 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Besson
Mandat depuis 2020
286
Habitants
27
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 820 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COUTEUGES
53.8%
des locaux
100 locaux raccordables sur 186

COUTEUGES s'étend sur 10.6 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COUTEUGES

Le marché immobilier à COUTEUGES (43230), en Haute-Loire, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 372 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 917 et 2 088 €/m².

Tendance longue : +124% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.26 %
Taux communal TF bâtie
23.4 %
Taux TF non bâtie
CC des Rives du Haut Allier
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COUTEUGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à COUTEUGES est de 1 372 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COUTEUGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COUTEUGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COUTEUGES ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COUTEUGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COUTEUGES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE PUY EN VELAY 1 681 €/m² BRIOUDE 1 970 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 315 €/m² YSSINGEAUX 2 830 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 235 €/m² SAINTE-SIGOLENE 2 143 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 1 457 €/m² LANGEAC 1 322 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 613 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 673 €/m² BRIVES-CHARENSAC 1 587 €/m²

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