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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COURTACON (77)

77560 · Seine-et-Marne (77) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COURTACON

⬢

Maisons

+109%
2024→2025
1 856 €/m²
32 ventes
1 346 — 2 432 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+43.1% sur 6 ans
1 381 1 917 2 454 2 991 3 528 2 241 2020 1 728 2021 1 806 2022 2 398 2023 1 534 2024 3 207 2025 -22.9% +4.5% +32.8% -36.0% +109.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 207 € 2
2024 — — 1 534 € 6
2023 — — 2 398 € 5
2022 — — 1 806 € 8
2021 — — 1 728 € 9
2020 — — 2 241 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Agnus
Mandat depuis 2020
245
Habitants
20
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 940 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COURTACON
100%
des locaux
124 locaux raccordables sur 124

COURTACON s'étend sur 12.1 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COURTACON

Le marché immobilier à COURTACON (77560), en Seine-et-Marne, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 856 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 1 346 et 2 432 €/m².

Tendance longue : +43% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,0 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.78 %
Taux communal TF bâtie
5.03 %
Taux TF non bâtie
CC du Provinois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COURTACON en 2026 ?
Le prix médian au m² à COURTACON est de 1 856 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COURTACON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COURTACON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COURTACON ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COURTACON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COURTACON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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