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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COURS (47)

47360 · Lot-et-Garonne (47) · 25 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COURS

⬢

Maisons

-27%
2024→2025
3 429 €/m²
25 ventes
1 540 — 4 693 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.1% sur 6 ans
1 350 2 303 3 256 4 209 5 162 1 580 2020 3 364 2021 3 636 2022 4 693 2023 2 045 2024 1 500 2025 +112.9% +8.1% +29.1% -56.4% -26.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 500 € 5
2024 — — 2 045 € 1
2023 — — 4 693 € 9
2022 — — 3 636 € 5
2021 — — 3 364 € 4
2020 — — 1 580 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Janaillac
Mandat depuis 2020
195
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 100 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COURS
100%
des locaux
129 locaux raccordables sur 129

COURS s'étend sur 11.4 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COURS

Le marché immobilier à COURS (47360), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 429 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 1 540 et 4 693 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.01 %
Taux communal TF bâtie
24.34 %
Taux TF non bâtie
CC du Confluent et des Coteaux de Prayssas
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COURS en 2026 ?
Le prix médian au m² à COURS est de 3 429 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COURS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COURS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COURS ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COURS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COURS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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