Prix immobilier au m² à COURRIERES (62)

Courrières, ville de près de 10 200 habitants sur 8,7 km², présente un marché immobilier principalement axé sur la maison individuelle, avec une offre scolaire complète jusqu'au collège, favorisant un cadre de vie familial. Le prix médian des maisons s'établit à 1722€/m² sur un volume de 552 ventes, témoignant d'une bonne liquidité. On observe une évolution des prix des maisons globalement stable ces dernières années, passant de 1562€/m² en 2020 à 1859€/m² en 2025 (sur un échantillon de 28 ventes), malgré un léger repli récent en 2024. Le segment des maisons maintient donc une certaine résilience.

Concernant les appartements, le marché est beaucoup plus restreint avec seulement 37 ventes enregistrées et une médiane de 2305€/m². L'analyse des prix par année révèle une forte volatilité, avec des pics impressionnants à 4702€/m² en 2022 et 7500€/m² en 2023, probablement dus à des transactions exceptionnelles sur de très petits volumes. Les données de 2024 et 2025, avec respectivement 1687€/m² et 1203€/m² sur un nombre très limité de ventes, suggèrent un retour à des niveaux plus modérés, mais la faible représentativité des transactions ne permet pas d'établir une tendance fiable pour ce segment. En conclusion, le marché de Courrières reste dominé et stabilisé par les maisons, offrant une visibilité plus claire aux acquéreurs et vendeurs.