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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COURQUETAINE (77)

77390 · Seine-et-Marne (77) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COURQUETAINE

⬡

Appartements

3 078 €/m²
4 ventes
3 014 — 3 210 €/m²
⬢

Maisons

+19%
2024→2025
2 917 €/m²
25 ventes
2 557 — 3 615 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+19.2% sur 6 ans
2 269 2 782 3 295 3 809 4 322 3 297 2020 2 557 2021 2 521 2022 3 072 2023 3 302 2024 3 929 2025 -22.4% -1.4% +21.9% +7.5% +19.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 929 € 10
2024 — — 3 302 € 2
2023 — — 3 072 € 2
2022 3 078 € 4 2 521 € 2
2021 — — 2 557 € 6
2020 — — 3 297 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daisy Luczak
Mandat depuis 2020
184
Habitants
24
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
32 790 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COURQUETAINE
100%
des locaux
101 locaux raccordables sur 101

COURQUETAINE s'étend sur 7.8 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COURQUETAINE

Le marché immobilier à COURQUETAINE (77390), en Seine-et-Marne, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 078 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 3 014 et 3 210 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 014 et 3 210 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 917 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 2 557 et 3 615 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,9 €/m²/mois
Fourchette : 14,5 — 19,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %
🏠

Maison

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.82 %
Taux communal TF bâtie
10.73 %
Taux TF non bâtie
CC Brie des Rivières et Châteaux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COURQUETAINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à COURQUETAINE est de 3 078 € pour un appartement et de 2 917 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COURQUETAINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COURQUETAINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COURQUETAINE ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COURQUETAINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COURQUETAINE ?
Les prix des appartements varient entre 3 014 et 3 210 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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