Prix immobilier au m² à COURNONTERRAL (34)

Cournonterral, commune de 7359 habitants s'étendant sur 28.8 km², offre un cadre de vie agréable avec ses trois écoles maternelles et élémentaires, bien que l'absence de collège local implique une mobilité pour les adolescents. Le marché immobilier y est dynamique et majoritairement orienté vers les maisons individuelles, représentant 360 des 481 ventes enregistrées. Le prix médian pour les maisons s'établit à 3404 €/m², avec une fourchette interquartile de 2676 €/m² à 4017 €/m². Les appartements, moins nombreux sur le marché, affichent une médiane de 3170 €/m², oscillant entre 2382 €/m² et 5058 €/m².

L'évolution des prix révèle des tendances intéressantes. Après une forte croissance des valeurs entre 2020 et 2022, où le prix des appartements est passé de 2376 €/m² à 3762 €/m² et celui des maisons de 2855 €/m² à 3742 €/m², le marché a connu un léger repli en 2023. L'année 2024 semble confirmer un ajustement des prix, avec des médianes pour les appartements et les maisons se stabilisant autour de 3116 €/m² et 3146 €/m² respectivement, retrouvant des niveaux similaires à ceux de 2021. Les premières données de 2025 suggèrent une légère remontée pour les appartements, tandis que les maisons maintiennent leur stabilité. Cet ajustement indique un marché qui se régule après une période d'euphorie, offrant des opportunités pour les acquéreurs et les vendeurs.