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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COURCHAMP (77)

77560 · Seine-et-Marne (77) · 23 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COURCHAMP

⬢

Maisons

-16%
2024→2025
1 924 €/m²
23 ventes
1 865 — 2 231 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-0.5% sur 6 ans
1 185 1 503 1 820 2 137 2 454 1 875 2020 1 317 2021 1 924 2022 1 938 2023 2 231 2024 1 865 2025 -29.8% +46.1% +0.7% +15.1% -16.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 865 € 5
2024 — — 2 231 € 3
2023 — — 1 938 € 3
2022 — — 1 924 € 5
2021 — — 1 317 € 1
2020 — — 1 875 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christine Boulet
Mandat depuis 2020
151
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 580 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COURCHAMP
93%
des locaux
86 locaux raccordables sur 92

COURCHAMP s'étend sur 12.4 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COURCHAMP

Le marché immobilier à COURCHAMP (77560), en Seine-et-Marne, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 924 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 1 865 et 2 231 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 14,6 €/m²
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15 %
Taux communal TF bâtie
5.03 %
Taux TF non bâtie
CC du Provinois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COURCHAMP en 2026 ?
Le prix médian au m² à COURCHAMP est de 1 924 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COURCHAMP ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COURCHAMP année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COURCHAMP ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COURCHAMP entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COURCHAMP ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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