P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Courbiac (47)

47370 · Lot-et-Garonne (47) · 21 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Courbiac

⬢

Maisons

-52%
2023→2024
2 839 €/m²
21 ventes
1 568 — 5 646 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-55.9% sur 5 ans
1 344 1 939 2 535 3 131 3 727 3 388 2020 1 560 2021 2 839 2022 3 116 2023 1 493 2024 -54.0% +82.0% +9.8% -52.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Courbiac

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 493 € 1
2023 — — 3 116 € 1
2022 — — 2 839 € 11
2021 — — 1 560 € 2
2020 — — 3 388 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
José Le Corre
Mandat depuis 2020
106
Habitants
12
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Courbiac
74.4%
des locaux
76 locaux raccordables sur 102

Courbiac s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Courbiac

Le marché immobilier à Courbiac (47370), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 839 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 1 568 et 5 646 €/m².

Tendance longue : -56% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.29 %
Taux communal TF bâtie
14.95 %
Taux TF non bâtie
CC Fumel Vallée du Lot
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courbiac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Courbiac est de 2 839 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Courbiac ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Courbiac année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Courbiac ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Courbiac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Courbiac ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Lot-et-Garonne (47)

AGEN 1 953 €/m² VILLENEUVE SUR LOT 1 438 €/m² MARMANDE 1 573 €/m² TONNEINS 1 446 €/m² LE PASSAGE 1 667 €/m² NERAC 1 815 €/m² FUMEL 1 970 €/m² SAINTE LIVRADE SUR LOT 3 088 €/m² CASTELJALOUX 2 028 €/m² BON ENCONTRE 1 795 €/m² AIGUILLON 1 709 €/m² FOULAYRONNES 2 084 €/m²

Toutes les communes du Lot-et-Garonne →