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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COUPELLE-VIEILLE (62)

62310 · Pas-de-Calais (62) · 34 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COUPELLE-VIEILLE

⬢

Maisons

-38%
2024→2025
1 259 €/m²
34 ventes
1 003 — 1 795 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+11.6% sur 6 ans
830 1 111 1 393 1 674 1 956 922 2020 1 076 2021 1 778 2022 1 475 2023 1 653 2024 1 029 2025 +16.7% +65.2% -17.0% +12.1% -37.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 029 € 3
2024 — — 1 653 € 7
2023 — — 1 475 € 7
2022 — — 1 778 € 5
2021 — — 1 076 € 7
2020 — — 922 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Margez
Mandat depuis 2020
550
Habitants
37
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 690 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.3%
19 sur 259
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COUPELLE-VIEILLE
95.5%
des locaux
261 locaux raccordables sur 273

COUPELLE-VIEILLE s'étend sur 14.7 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COUPELLE-VIEILLE

Le marché immobilier à COUPELLE-VIEILLE (62310), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 259 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 1 003 et 1 795 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,4 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.69 %
Taux communal TF bâtie
2.45 %
Taux TF non bâtie
CC du Haut Pays du Montreuillois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COUPELLE-VIEILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à COUPELLE-VIEILLE est de 1 259 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COUPELLE-VIEILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COUPELLE-VIEILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COUPELLE-VIEILLE ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COUPELLE-VIEILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COUPELLE-VIEILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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