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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COULX (47)

47260 · Lot-et-Garonne (47) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COULX

⬢

Maisons

-35%
2024→2025
1 882 €/m²
39 ventes
1 221 — 2 889 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+119.8% sur 6 ans
812 1 443 2 075 2 706 3 337 902 2020 1 984 2021 1 143 2022 1 519 2023 3 034 2024 1 983 2025 +120.0% -42.4% +32.9% +99.7% -34.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 983 € 9
2024 — — 3 034 € 5
2023 — — 1 519 € 5
2022 — — 1 143 € 4
2021 — — 1 984 € 11
2020 — — 902 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Furlan
Mandat depuis 2020
256
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 810 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COULX
100%
des locaux
162 locaux raccordables sur 162

COULX s'étend sur 16.4 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COULX

Le marché immobilier à COULX (47260), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 882 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 1 221 et 2 889 €/m².

Tendance longue : +120% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.03 %
Taux communal TF bâtie
23.56 %
Taux TF non bâtie
CC Lot et Tolzac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COULX en 2026 ?
Le prix médian au m² à COULX est de 1 882 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COULX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COULX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COULX ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COULX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COULX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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