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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Corseul (22)

22130 · Côtes-d'Armor (22) · 328 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Corseul

⬡

Appartements

3 039 €/m²
10 ventes
1 968 — 4 642 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
2 007 €/m²
318 ventes
1 567 — 2 616 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+54.0% sur 6 ans
2 395 3 224 4 053 4 882 5 711 2 661 2020 5 192 2021 4 098 2022 +95.1% -21.1%

Évolution — Maisons

+19.5% sur 6 ans
1 591 1 820 2 048 2 276 2 505 1 768 2020 1 887 2021 2 277 2022 2 161 2023 2 100 2024 2 113 2025 +6.7% +20.7% -5.1% -2.8% +0.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 113 € 39
2024 4 098 € 2 2 100 € 36
2023 5 192 € 2 2 161 € 58
2022 — — 2 277 € 44
2021 — — 1 887 € 97
2020 2 661 € 6 1 768 € 44

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Jan
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 331
Habitants
55
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 910 €
par an
25% gagnent moins de 17 740 € | 25% gagnent plus de 28 660 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.9%
124 sur 1 253
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
16
en 2024
9
en 2023
↗️ +78% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Corseul
94.6%
des locaux
1 530 locaux raccordables sur 1 618
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Corseul
0.2 km
d'aménagements

Corseul s'étend sur 42.3 km² avec une densité de 55 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Corseul

Le marché immobilier à Corseul (22130), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 328 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 039 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 968 et 4 642 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 968 et 4 642 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 007 €/m² (318 ventes). Fourchette : entre 1 567 et 2 616 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.53 %
Taux communal TF bâtie
8.92 %
Taux TF non bâtie
CA Dinan Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (5.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (4.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 7 (3.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Corseul en 2026 ?
Le prix médian au m² à Corseul est de 3 039 € pour un appartement et de 2 007 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Corseul ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Corseul année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Corseul ?
328 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Corseul entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Corseul ?
Les prix des appartements varient entre 1 968 et 4 642 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Saint-Brieuc 1 788 €/m² Lannion 2 321 €/m² Dinan 2 748 €/m² Lamballe-Armor 2 616 €/m² Plérin 3 058 €/m² Perros-Guirec 3 797 €/m² Guingamp 2 317 €/m² Le Mené 1 812 €/m² Loudéac 2 024 €/m² Paimpol 3 333 €/m² Ploufragan 1 951 €/m² Plouha 2 473 €/m²

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