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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CORPS-NUDS (35)

35150 · Ille-et-Vilaine (35) · 279 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CORPS-NUDS

⬡

Appartements

-63%
2024→2025
2 845 €/m²
41 ventes
2 430 — 5 056 €/m²
⬢

Maisons

+16%
2024→2025
2 405 €/m²
238 ventes
1 987 — 2 908 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+76.2% sur 6 ans
1 852 4 102 6 352 8 603 10 853 2 058 2020 2 386 2021 2 634 2022 2 545 2023 9 866 2024 3 627 2025 +15.9% +10.4% -3.4% +287.7% -63.2%

Évolution — Maisons

+31.0% sur 6 ans
1 961 2 256 2 550 2 845 3 139 2 179 2020 2 265 2021 2 369 2022 2 412 2023 2 450 2024 2 854 2025 +3.9% +4.6% +1.8% +1.6% +16.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 627 € 11 2 854 € 43
2024 9 866 € 12 2 450 € 27
2023 2 545 € 5 2 412 € 36
2022 2 634 € 6 2 369 € 42
2021 2 386 € 3 2 265 € 46
2020 2 058 € 4 2 179 € 44

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Prigent
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 567
Habitants
156
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 570 €
par an
25% gagnent moins de 18 490 € | 25% gagnent plus de 29 640 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.3%
86 sur 1 375
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
33
en 2024
45
en 2023
↘️ -27% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CORPS-NUDS
99.6%
des locaux
2 209 locaux raccordables sur 2 218
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CORPS-NUDS
3.2 km
d'aménagements

CORPS-NUDS s'étend sur 22.9 km² avec une densité de 156 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CORPS-NUDS

Le marché immobilier à CORPS-NUDS (35150), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 279 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 845 €/m² sur 41 ventes. Les prix varient entre 2 430 et 5 056 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 430 et 5 056 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 058 à 3 627 €/m², soit +76%.

Maisons

Prix médian : 2 405 €/m² (238 ventes). Fourchette : entre 1 987 et 2 908 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.92 %
Taux communal TF bâtie
6.1 %
Taux TF non bâtie
Rennes Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 20 (5.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (4.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 16 (4.5 ‰)
Cambriolages de logement 11 (7.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CORPS-NUDS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CORPS-NUDS est de 2 845 € pour un appartement et de 2 405 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CORPS-NUDS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 058 à 3 627 €/m², soit une hausse de 76%.
Combien de ventes immobilières à CORPS-NUDS ?
279 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CORPS-NUDS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CORPS-NUDS ?
Les prix des appartements varient entre 2 430 et 5 056 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ille-et-Vilaine (35)

RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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