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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CORNEILLA DE LA RIVIERE (66)

66550 · Pyrénées-Orientales (66) · 219 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CORNEILLA DE LA RIVIERE

⬡

Appartements

2 905 €/m²
10 ventes
1 437 — 3 012 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 997 €/m²
209 ventes
1 210 — 2 515 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+41.9% sur 6 ans
1 451 1 903 2 355 2 807 3 259 1 612 2020 2 963 2021 2 847 2022 2 287 2023 +83.8% -3.9% -19.7%

Évolution — Maisons

+13.8% sur 6 ans
1 321 1 579 1 838 2 096 2 354 1 786 2020 1 468 2021 2 090 2022 2 057 2023 2 140 2024 2 032 2025 -17.8% +42.4% -1.6% +4.0% -5.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 287 € 4 2 032 € 52
2024 — — 2 140 € 29
2023 2 847 € 3 2 057 € 26
2022 2 963 € 2 2 090 € 36
2021 1 612 € 1 1 468 € 48
2020 — — 1 786 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
René Laville
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 004
Habitants
158
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 830 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.5%
91 sur 961
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
20
en 2023
↘️ -90% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CORNEILLA DE LA RIVIERE
94.1%
des locaux
1 102 locaux raccordables sur 1 171
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CORNEILLA DE LA RIVIERE
1 km
d'aménagements

CORNEILLA DE LA RIVIERE s'étend sur 12.7 km² avec une densité de 158 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CORNEILLA DE LA RIVIERE

Le marché immobilier à CORNEILLA DE LA RIVIERE (66550), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 219 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 905 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 437 et 3 012 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 437 et 3 012 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 997 €/m² (209 ventes). Fourchette : entre 1 210 et 2 515 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.98 %
Taux communal TF bâtie
11.49 %
Taux TF non bâtie
CC Roussillon-Conflent
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (7.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (4.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (4.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonInondationFeu de forêtGlissement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CORNEILLA DE LA RIVIERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CORNEILLA DE LA RIVIERE est de 2 905 € pour un appartement et de 1 997 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CORNEILLA DE LA RIVIERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CORNEILLA DE LA RIVIERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CORNEILLA DE LA RIVIERE ?
219 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CORNEILLA DE LA RIVIERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CORNEILLA DE LA RIVIERE ?
Les prix des appartements varient entre 1 437 et 3 012 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERPIGNAN 1 710 €/m² SAINT-CYPRIEN 3 526 €/m² LE BARCARES 3 150 €/m² CANET EN ROUSSILLON 3 563 €/m² ARGELES SUR MER 3 510 €/m² AMELIE LES BAINS 1 472 €/m² FONT-ROMEU ODEILLO-VIA 2 684 €/m² ST LAURENT DE LA SALANQUE 2 300 €/m² CERET 2 335 €/m² ST ESTEVE 2 154 €/m² ELNE 2 645 €/m² LES ANGLES 3 052 €/m²

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