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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Cormoranche-sur-Saône (01)

01290 · Ain (01) · 83 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Cormoranche-sur-Saône

⬢

Maisons

+10%
2024→2025
2 360 €/m²
83 ventes
1 773 — 2 652 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+9.5% sur 6 ans
1 761 2 010 2 258 2 507 2 756 2 071 2020 2 414 2021 1 957 2022 2 505 2023 2 064 2024 2 268 2025 +16.6% -18.9% +28.0% -17.6% +9.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 268 € 11
2024 — — 2 064 € 10
2023 — — 2 505 € 16
2022 — — 1 957 € 12
2021 — — 2 414 € 22
2020 — — 2 071 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Pallot
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 179
Habitants
119
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 480 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
6
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Cormoranche-sur-Saône
85.4%
des locaux
555 locaux raccordables sur 650
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Cormoranche-sur-Saône
4.8 km
d'aménagements

Cormoranche-sur-Saône s'étend sur 9.9 km² avec une densité de 119 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Cormoranche-sur-Saône

Le marché immobilier à Cormoranche-sur-Saône (01290), dans l'Ain, a enregistré 83 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 360 €/m² (83 ventes). Fourchette : entre 1 773 et 2 652 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.58 %
Taux communal TF bâtie
4.28 %
Taux TF non bâtie
CC de la Veyle
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 10 (19.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cormoranche-sur-Saône en 2026 ?
Le prix médian au m² à Cormoranche-sur-Saône est de 2 360 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Cormoranche-sur-Saône ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Cormoranche-sur-Saône année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Cormoranche-sur-Saône ?
83 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Cormoranche-sur-Saône entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Cormoranche-sur-Saône ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ain (01)

Bourg-en-Bresse 2 000 €/m² Valserhône 2 453 €/m² Oyonnax 1 739 €/m² Ferney-Voltaire 4 855 €/m² Gex 4 422 €/m² Divonne-les-Bains 5 993 €/m² Ambérieu-en-Bugey 2 536 €/m² Saint-Genis-Pouilly 4 489 €/m² Belley 2 279 €/m² Prévessin-Moëns 5 232 €/m² Miribel 3 403 €/m² Lagnieu 2 217 €/m²

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