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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CONZIEU (01)

01300 · Ain (01) · 14 transactions · 2021–2025

Prix au m² à CONZIEU

⬢

Maisons

+140%
2024→2025
2 667 €/m²
14 ventes
1 887 — 2 818 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+71.6% sur 5 ans
1 028 1 526 2 024 2 522 3 021 1 600 2021 2 667 2022 2 400 2023 1 142 2024 2 746 2025 +66.7% -10.0% -52.4% +140.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 746 € 4
2024 — — 1 142 € 1
2023 — — 2 400 € 3
2022 — — 2 667 € 5
2021 — — 1 600 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Pezant
Mandat depuis 2020
155
Habitants
22
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 900 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CONZIEU
100%
des locaux
96 locaux raccordables sur 96

CONZIEU s'étend sur 7.1 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CONZIEU

Le marché immobilier à CONZIEU (01300), dans l'Ain, a enregistré 14 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 667 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 1 887 et 2 818 €/m².

Tendance longue : +72% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.49 %
Taux communal TF bâtie
11.97 %
Taux TF non bâtie
CC Bugey Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CONZIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à CONZIEU est de 2 667 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CONZIEU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CONZIEU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CONZIEU ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CONZIEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CONZIEU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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