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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CONDEZAYGUES (47)

47500 · Lot-et-Garonne (47) · 99 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CONDEZAYGUES

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 378 €/m²
99 ventes
1 103 — 1 796 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.5% sur 6 ans
1 103 1 318 1 533 1 748 1 964 1 225 2020 1 231 2021 1 655 2022 1 785 2023 1 411 2024 1 378 2025 +0.5% +34.4% +7.9% -21.0% -2.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 378 € 12
2024 — — 1 411 € 21
2023 — — 1 785 € 16
2022 — — 1 655 € 16
2021 — — 1 231 € 23
2020 — — 1 225 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Éric Grasset
Mandat depuis 2020
839
Habitants
77
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 390 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CONDEZAYGUES
99.6%
des locaux
511 locaux raccordables sur 513
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CONDEZAYGUES
0.2 km
d'aménagements

CONDEZAYGUES s'étend sur 10.9 km² avec une densité de 77 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CONDEZAYGUES

Le marché immobilier à CONDEZAYGUES (47500), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 99 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 378 €/m² (99 ventes). Fourchette : entre 1 103 et 1 796 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.23 %
Taux communal TF bâtie
14.95 %
Taux TF non bâtie
CC Fumel Vallée du Lot
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CONDEZAYGUES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CONDEZAYGUES est de 1 378 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CONDEZAYGUES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CONDEZAYGUES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CONDEZAYGUES ?
99 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CONDEZAYGUES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CONDEZAYGUES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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