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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CONDE-SAINTE-LIBIAIRE (77)

77450 · Seine-et-Marne (77) · 174 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CONDE-SAINTE-LIBIAIRE

⬡

Appartements

+13%
2024→2025
3 230 €/m²
16 ventes
2 721 — 3 843 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
3 450 €/m²
158 ventes
2 745 — 4 286 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-15.2% sur 6 ans
2 330 3 293 4 257 5 220 6 183 3 457 2020 5 621 2021 2 886 2022 3 007 2023 2 589 2024 2 930 2025 +62.6% -48.7% +4.2% -13.9% +13.2%

Évolution — Maisons

+22.8% sur 6 ans
2 558 2 896 3 234 3 572 3 911 2 842 2020 3 467 2021 3 478 2022 3 555 2023 3 383 2024 3 490 2025 +22.0% +0.3% +2.2% -4.8% +3.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 930 € 6 3 490 € 38
2024 2 589 € 1 3 383 € 20
2023 3 007 € 2 3 555 € 22
2022 2 886 € 1 3 478 € 27
2021 5 621 € 5 3 467 € 38
2020 3 457 € 1 2 842 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabrice Marcilly
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 500
Habitants
707
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 670 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CONDE-SAINTE-LIBIAIRE
99.4%
des locaux
714 locaux raccordables sur 718

CONDE-SAINTE-LIBIAIRE s'étend sur 2.1 km² avec une densité de 707 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CONDE-SAINTE-LIBIAIRE

Le marché immobilier à CONDE-SAINTE-LIBIAIRE (77450), en Seine-et-Marne, a enregistré 174 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 230 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 2 721 et 3 843 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 721 et 3 843 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 457 à 2 930 €/m², soit -15%.

Maisons

Prix médian : 3 450 €/m² (158 ventes). Fourchette : entre 2 745 et 4 286 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

17,6 €/m²/mois
Fourchette : 14,8 — 20,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

14,2 €/m²/mois
Fourchette : 11,3 — 17,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.25 %
Taux communal TF bâtie
5.25 %
Taux TF non bâtie
CA Coulommiers Pays de Brie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 15 (10.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (6.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (4.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CONDE-SAINTE-LIBIAIRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CONDE-SAINTE-LIBIAIRE est de 3 230 € pour un appartement et de 3 450 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CONDE-SAINTE-LIBIAIRE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 457 à 2 930 €/m², soit une baisse de 15%.
Combien de ventes immobilières à CONDE-SAINTE-LIBIAIRE ?
174 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CONDE-SAINTE-LIBIAIRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CONDE-SAINTE-LIBIAIRE ?
Les prix des appartements varient entre 2 721 et 3 843 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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