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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CONCORET (56)

56430 · Morbihan (56) · 122 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CONCORET

⬢

Maisons

+4%
2024→2025
1 457 €/m²
122 ventes
1 096 — 1 798 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+28.1% sur 6 ans
1 064 1 255 1 445 1 636 1 827 1 182 2020 1 211 2021 1 463 2022 1 661 2023 1 451 2024 1 514 2025 +2.5% +20.8% +13.5% -12.6% +4.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 514 € 26
2024 — — 1 451 € 15
2023 — — 1 661 € 16
2022 — — 1 463 € 26
2021 — — 1 211 € 21
2020 — — 1 182 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Ronan Coignard
Mandat depuis 2020
758
Habitants
48
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 710 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.1%
57 sur 470
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
10
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CONCORET
94.4%
des locaux
626 locaux raccordables sur 663

CONCORET s'étend sur 15.8 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CONCORET

Le marché immobilier à CONCORET (56430), dans le Morbihan, a enregistré 122 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 457 €/m² (122 ventes). Fourchette : entre 1 096 et 1 798 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.04 %
Taux communal TF bâtie
7.13 %
Taux TF non bâtie
CC Ploërmel Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CONCORET en 2026 ?
Le prix médian au m² à CONCORET est de 1 457 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CONCORET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CONCORET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CONCORET ?
122 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CONCORET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CONCORET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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