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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COMBOURTILLE (35)

35210 · Ille-et-Vilaine (35) · 72 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COMBOURTILLE

⬢

Maisons

+5%
2024→2025
1 395 €/m²
72 ventes
1 143 — 1 812 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+41.4% sur 6 ans
954 1 148 1 342 1 536 1 730 1 060 2020 1 395 2021 1 327 2022 1 573 2023 1 431 2024 1 499 2025 +31.6% -4.9% +18.5% -9.0% +4.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 499 € 14
2024 — — 1 431 € 8
2023 — — 1 573 € 6
2022 — — 1 327 € 18
2021 — — 1 395 € 17
2020 — — 1 060 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roland Bouvet
Mandat depuis 2020
610
Habitants
66
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 560 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.2%
29 sur 258
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COMBOURTILLE
98.4%
des locaux
305 locaux raccordables sur 310

COMBOURTILLE s'étend sur 9.2 km² avec une densité de 66 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COMBOURTILLE

Le marché immobilier à COMBOURTILLE (35210), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 72 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 395 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 1 143 et 1 812 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.09 %
Taux communal TF bâtie
5.81 %
Taux TF non bâtie
CA Fougères Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COMBOURTILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à COMBOURTILLE est de 1 395 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COMBOURTILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COMBOURTILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COMBOURTILLE ?
72 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COMBOURTILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COMBOURTILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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