P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COLPO (56)

56390 · Morbihan (56) · 229 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COLPO

⬡

Appartements

2 125 €/m²
17 ventes
1 960 — 2 519 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
2 381 €/m²
212 ventes
1 831 — 2 857 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+119.1% sur 6 ans
873 1 474 2 075 2 676 3 277 970 2020 2 979 2021 2 125 2022 +207.1% -28.7%

Évolution — Maisons

+18.1% sur 6 ans
1 856 2 149 2 443 2 736 3 029 2 062 2020 2 219 2021 2 754 2022 2 314 2023 2 683 2024 2 436 2025 +7.6% +24.1% -16.0% +15.9% -9.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à COLPO

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 125 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 125 € 11 2 436 € 42
2024 — — 2 683 € 19
2023 — — 2 314 € 34
2022 2 979 € 5 2 754 € 52
2021 — — 2 219 € 44
2020 970 € 1 2 062 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Freddy Jahier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 296
Habitants
86
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 660 €
par an
25% gagnent moins de 18 490 € | 25% gagnent plus de 27 670 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
83 sur 1 036
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
17
en 2024
6
en 2023
↗️ +183% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COLPO
93.4%
des locaux
1 306 locaux raccordables sur 1 398
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à COLPO
1.9 km
d'aménagements

COLPO s'étend sur 26.7 km² avec une densité de 86 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COLPO

Le marché immobilier à COLPO (56390), dans le Morbihan, a enregistré 229 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 125 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 1 960 et 2 519 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 960 et 2 519 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 970 à 2 125 €/m², soit +119%.

Maisons

Prix médian : 2 381 €/m² (212 ventes). Fourchette : entre 1 831 et 2 857 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.74 %
Taux communal TF bâtie
2.56 %
Taux TF non bâtie
CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (3.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (2.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COLPO en 2026 ?
Le prix médian au m² à COLPO est de 2 125 € pour un appartement et de 2 381 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COLPO ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 970 à 2 125 €/m², soit une hausse de 119%.
Combien de ventes immobilières à COLPO ?
229 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COLPO entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COLPO ?
Les prix des appartements varient entre 1 960 et 2 519 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Morbihan (56)

LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

Toutes les communes du Morbihan →