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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COLOMBIERES-SUR-ORB (34)

34390 · Hérault (34) · 71 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COLOMBIERES-SUR-ORB

⬡

Appartements

2 198 €/m²
4 ventes
2 107 — 2 290 €/m²
⬢

Maisons

+36%
2024→2025
2 102 €/m²
67 ventes
1 500 — 3 457 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+59.4% sur 6 ans
1 163 4 491 7 818 11 146 14 474 1 292 2020 2 043 2021 13 158 2022 1 692 2023 1 514 2024 2 059 2025 +58.1% +544.1% -87.1% -10.5% +36.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 198 € 4 2 059 € 18
2024 — — 1 514 € 5
2023 — — 1 692 € 14
2022 — — 13 158 € 19
2021 — — 2 043 € 5
2020 — — 1 292 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thérèse Salavin
Mandat depuis 2020
498
Habitants
61
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 320 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
9
en 2023
↘️ -44% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COLOMBIERES-SUR-ORB
95.4%
des locaux
374 locaux raccordables sur 392
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à COLOMBIERES-SUR-ORB
3 km
d'aménagements

COLOMBIERES-SUR-ORB s'étend sur 8.2 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COLOMBIERES-SUR-ORB

Le marché immobilier à COLOMBIERES-SUR-ORB (34390), dans l'Hérault, a enregistré 71 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 198 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 107 et 2 290 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 107 et 2 290 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 102 €/m² (67 ventes). Fourchette : entre 1 500 et 3 457 €/m².

Tendance longue : +59% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.74 %
Taux communal TF bâtie
8.63 %
Taux TF non bâtie
CC du Minervois au Caroux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainRupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COLOMBIERES-SUR-ORB en 2026 ?
Le prix médian au m² à COLOMBIERES-SUR-ORB est de 2 198 € pour un appartement et de 2 102 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COLOMBIERES-SUR-ORB ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COLOMBIERES-SUR-ORB année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COLOMBIERES-SUR-ORB ?
71 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COLOMBIERES-SUR-ORB entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COLOMBIERES-SUR-ORB ?
Les prix des appartements varient entre 2 107 et 2 290 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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