Prix immobilier à Collonges-au-Mont-d'Or

69660 · Rhône (69) · 499 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Collonges-au-Mont-d'Or

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Appartements

+3%

2024→2025

4 828 €/m²

269 ventes

4 002 — 5 507 €/m²

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Maisons

-33%

2024→2025

5 845 €/m²

230 ventes

4 605 — 7 133 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	4 793 €	7	4 244 €	19
2024	4 664 €	26	6 292 €	38
2023	4 250 €	42	6 289 €	36
2022	5 048 €	76	6 478 €	57
2021	4 904 €	77	5 657 €	53
2020	4 839 €	41	4 850 €	27

Cadre de vie

4 669

Habitants

1 235

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Collonges-au-Mont-d'Or s'étend sur 3.8 km² avec une densité de 1 235 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Collonges-au-Mont-d'Or

Le marché immobilier à Collonges-au-Mont-d'Or (69660), dans le Rhône, a enregistré 499 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 828 €/m² sur 269 ventes. Les prix varient entre 4 002 et 5 507 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 002 et 5 507 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 839 à 4 793 €/m², soit -1%.

Maisons

Prix médian : 5 845 €/m² (230 ventes). Fourchette : entre 4 605 et 7 133 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,4 €/m²/mois

Fourchette : 10,9 — 19,0 €/m²

Rendement brut estimé

3,6 %

🏠

Maison

16,3 €/m²/mois

Fourchette : 11,8 — 22,6 €/m²

Rendement brut estimé

3,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.67 %

Taux communal TF bâtie

1.91 %

Taux TF non bâtie

Métropole de Lyon

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 49 (10.6 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 45 (9.8 ‰)

Cambriolages de logement 23 (11.2 ‰)

Vols dans les véhicules 19 (4.1 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 16 (3.5 ‰)

Vols de véhicule 15 (3.3 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 13 (2.8 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 11 (2.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationFoudrePar remontées de nappes naturellesTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)GrêleMouvement de terrainRupture de barrage

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Collonges-au-Mont-d'Or en 2026 ?

Le prix médian au m² à Collonges-au-Mont-d'Or est de 4 828 € pour un appartement et de 5 845 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Collonges-au-Mont-d'Or ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 839 à 4 793 €/m², soit une baisse de 1%.

Combien de ventes immobilières à Collonges-au-Mont-d'Or ?

499 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Collonges-au-Mont-d'Or entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Collonges-au-Mont-d'Or ?

Les prix des appartements varient entre 4 002 et 5 507 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Rhône (69)

Villeurbanne 3 957 €/m² Lyon 3e Arrondissement 5 000 €/m² Lyon 7e Arrondissement 4 918 €/m² Lyon 8e Arrondissement 4 500 €/m² Villefranche-sur-Saône 2 649 €/m² Lyon 9e Arrondissement 4 206 €/m² Caluire-et-Cuire 4 196 €/m² Vénissieux 3 066 €/m² Lyon 5e Arrondissement 4 135 €/m² Lyon 6e Arrondissement 6 064 €/m² Saint-Priest 3 096 €/m² Bron 3 078 €/m²

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