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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COLLONGES (01)

01550 · Ain (01) · 352 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COLLONGES

⬡

Appartements

+2%
2024→2025
3 901 €/m²
134 ventes
3 426 — 4 318 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2024→2025
4 077 €/m²
218 ventes
3 305 — 4 812 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+15.1% sur 6 ans
3 128 3 463 3 798 4 132 4 467 3 476 2020 3 573 2021 4 061 2022 3 980 2023 3 917 2024 4 000 2025 +2.8% +13.7% -2.0% -1.6% +2.1%

Évolution — Maisons

+11.9% sur 6 ans
3 447 3 764 4 081 4 398 4 715 3 830 2020 4 000 2021 3 927 2022 4 077 2023 4 213 2024 4 286 2025 +4.4% -1.8% +3.8% +3.3% +1.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 000 € 17 4 286 € 49
2024 3 917 € 11 4 213 € 32
2023 3 980 € 33 4 077 € 27
2022 4 061 € 33 3 927 € 43
2021 3 573 € 32 4 000 € 45
2020 3 476 € 8 3 830 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lionel Perreal
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 398
Habitants
147
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
33 820 €
par an
25% gagnent moins de 21 990 € | 25% gagnent plus de 48 610 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.1%
118 sur 976
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
14
en 2023
↘️ -7% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COLLONGES
98.7%
des locaux
1 460 locaux raccordables sur 1 479
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à COLLONGES
0.7 km
d'aménagements

COLLONGES s'étend sur 16.3 km² avec une densité de 147 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COLLONGES

Le marché immobilier à COLLONGES (01550), dans l'Ain, a enregistré 352 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 901 €/m² sur 134 ventes. Les prix varient entre 3 426 et 4 318 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 426 et 4 318 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 476 à 4 000 €/m², soit +15%.

Maisons

Prix médian : 4 077 €/m² (218 ventes). Fourchette : entre 3 305 et 4 812 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

18,2 €/m²/mois
Fourchette : 14,4 — 23,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

15,5 €/m²/mois
Fourchette : 11,2 — 21,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.66 %
Taux communal TF bâtie
11.34 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays de Gex
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (5.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (5.8 ‰)
Cambriolages de logement 7 (6.6 ‰)
Usage de stupéfiants 5 (2.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COLLONGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à COLLONGES est de 3 901 € pour un appartement et de 4 077 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COLLONGES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 476 à 4 000 €/m², soit une hausse de 15%.
Combien de ventes immobilières à COLLONGES ?
352 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COLLONGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COLLONGES ?
Les prix des appartements varient entre 3 426 et 4 318 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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