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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Collonges (01)

01550 · Ain (01) · 335 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Collonges

⬡

Appartements

+2%
2024→2025
3 921 €/m²
132 ventes
3 450 — 4 399 €/m²
⬢

Maisons

+12%
2024→2025
4 053 €/m²
203 ventes
3 316 — 4 747 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+15.1% sur 6 ans
3 128 3 464 3 799 4 134 4 469 3 476 2020 3 573 2021 4 063 2022 4 021 2023 3 917 2024 4 000 2025 +2.8% +13.7% -1.0% -2.6% +2.1%

Évolution — Maisons

+23.2% sur 6 ans
3 447 3 883 4 319 4 755 5 191 3 830 2020 4 000 2021 3 927 2022 4 077 2023 4 213 2024 4 719 2025 +4.4% -1.8% +3.8% +3.3% +12.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 000 € 12 4 719 € 34
2024 3 917 € 11 4 213 € 32
2023 4 021 € 35 4 077 € 27
2022 4 063 € 34 3 927 € 43
2021 3 573 € 32 4 000 € 45
2020 3 476 € 8 3 830 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lionel Perreal
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 398
Habitants
147
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
33 820 €
par an
25% gagnent moins de 21 990 € | 25% gagnent plus de 48 610 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.1%
118 sur 976
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
14
en 2023
↘️ -7% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Collonges
98.7%
des locaux
1 460 locaux raccordables sur 1 479
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Collonges
0.7 km
d'aménagements

Collonges s'étend sur 16.3 km² avec une densité de 147 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Collonges

Le marché immobilier à Collonges (01550), dans l'Ain, a enregistré 335 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 921 €/m² sur 132 ventes. Les prix varient entre 3 450 et 4 399 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 450 et 4 399 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 476 à 4 000 €/m², soit +15%.

Maisons

Prix médian : 4 053 €/m² (203 ventes). Fourchette : entre 3 316 et 4 747 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

18,2 €/m²/mois
Fourchette : 14,4 — 23,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

15,5 €/m²/mois
Fourchette : 11,2 — 21,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.66 %
Taux communal TF bâtie
11.34 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays de Gex
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (5.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (5.8 ‰)
Cambriolages de logement 7 (6.6 ‰)
Usage de stupéfiants 5 (2.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Collonges en 2026 ?
Le prix médian au m² à Collonges est de 3 921 € pour un appartement et de 4 053 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Collonges ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 476 à 4 000 €/m², soit une hausse de 15%.
Combien de ventes immobilières à Collonges ?
335 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Collonges entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Collonges ?
Les prix des appartements varient entre 3 450 et 4 399 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ain (01)

Bourg-en-Bresse 2 000 €/m² Valserhône 2 453 €/m² Oyonnax 1 739 €/m² Ferney-Voltaire 4 855 €/m² Gex 4 422 €/m² Divonne-les-Bains 5 993 €/m² Ambérieu-en-Bugey 2 536 €/m² Saint-Genis-Pouilly 4 489 €/m² Belley 2 279 €/m² Prévessin-Moëns 5 232 €/m² Miribel 3 403 €/m² Lagnieu 2 217 €/m²

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