Prix immobilier au m² à COLEMBERT (62)

62142 · Pas-de-Calais (62) · 80 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COLEMBERT

⬡

Appartements

4 823 €/m²

5 ventes

4 751 — 6 618 €/m²

⬢

Maisons

-3%

2024→2025

2 171 €/m²

75 ventes

1 635 — 2 431 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+0.8% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	2 188 €	20
2024	4 823 €	5	2 245 €	9
2023	—	—	2 250 €	16
2022	—	—	1 796 €	15
2021	—	—	1 526 €	9
2020	—	—	2 171 €	6

Cadre de vie

🏛️

Maire

Etienne Maes

Mandat depuis 2020

907

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

24 250 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

9.3%

33 sur 356

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +25% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à COLEMBERT

98.5%

des locaux

404 locaux raccordables sur 410

COLEMBERT s'étend sur 10.0 km² avec une densité de 91 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COLEMBERT

Le marché immobilier à COLEMBERT (62142), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 80 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 823 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 4 751 et 6 618 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 751 et 6 618 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 171 €/m² (75 ventes). Fourchette : entre 1 635 et 2 431 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois

Fourchette : 8,9 — 13,3 €/m²

Rendement brut estimé

2,7 %

🏠

Maison

9,0 €/m²/mois

Fourchette : 7,3 — 11,0 €/m²

Rendement brut estimé

5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.48 %

Taux communal TF bâtie

2.1 %

Taux TF non bâtie

CC de Desvres-Samer

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COLEMBERT en 2026 ?

Le prix médian au m² à COLEMBERT est de 4 823 € pour un appartement et de 2 171 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à COLEMBERT ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COLEMBERT année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à COLEMBERT ?

80 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COLEMBERT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à COLEMBERT ?

Les prix des appartements varient entre 4 751 et 6 618 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

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