Prix immobilier au m² à COLAYRAC ST CIRQ (47)

47450 · Lot-et-Garonne (47) · 367 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COLAYRAC ST CIRQ

⬡

Appartements

+277%

2024→2025

3 630 €/m²

64 ventes

1 103 — 5 150 €/m²

⬢

Maisons

-12%

2024→2025

1 875 €/m²

303 ventes

1 467 — 2 234 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+9.7% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-6.7% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 603 €	9	1 752 €	43
2024	956 €	9	2 000 €	39
2023	1 389 €	8	1 900 €	47
2022	3 732 €	23	2 040 €	56
2021	3 804 €	10	1 714 €	73
2020	3 284 €	5	1 877 €	45

Cadre de vie

🏛️

Maire

Pascal De Sermet

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

3 095

Habitants

144

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 960 €

par an

25% gagnent moins de 16 080 € | 25% gagnent plus de 28 690 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

13%

183 sur 1 413

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -50% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à COLAYRAC ST CIRQ

96.5%

des locaux

1 703 locaux raccordables sur 1 765

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à COLAYRAC ST CIRQ

0.9 km

d'aménagements

COLAYRAC ST CIRQ s'étend sur 21.5 km² avec une densité de 144 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COLAYRAC ST CIRQ

Le marché immobilier à COLAYRAC ST CIRQ (47450), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 367 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 630 €/m² sur 64 ventes. Les prix varient entre 1 103 et 5 150 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 103 et 5 150 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 284 à 3 603 €/m², soit +10%.

Maisons

Prix médian : 1 875 €/m² (303 ventes). Fourchette : entre 1 467 et 2 234 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois

Fourchette : 8,1 — 11,8 €/m²

Rendement brut estimé

3,3 %

🏠

Maison

10,5 €/m²/mois

Fourchette : 8,2 — 13,6 €/m²

Rendement brut estimé

6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

88.95 %

Taux communal TF bâtie

4.12 %

Taux TF non bâtie

CA Agglomération d'Agen

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 16 (5.2 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (4.5 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 11 (3.5 ‰)

Cambriolages de logement 9 (6.1 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COLAYRAC ST CIRQ en 2026 ?

Le prix médian au m² à COLAYRAC ST CIRQ est de 3 630 € pour un appartement et de 1 875 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à COLAYRAC ST CIRQ ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 284 à 3 603 €/m², soit une hausse de 10%.

Combien de ventes immobilières à COLAYRAC ST CIRQ ?

367 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COLAYRAC ST CIRQ entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à COLAYRAC ST CIRQ ?

Les prix des appartements varient entre 1 103 et 5 150 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AGEN 1 953 €/m² VILLENEUVE SUR LOT 1 438 €/m² MARMANDE 1 573 €/m² TONNEINS 1 446 €/m² LE PASSAGE 1 667 €/m² NERAC 1 815 €/m² FUMEL 1 970 €/m² SAINTE LIVRADE SUR LOT 3 088 €/m² CASTELJALOUX 2 028 €/m² BON ENCONTRE 1 795 €/m² AIGUILLON 1 709 €/m² FOULAYRONNES 2 084 €/m²

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