Prix immobilier à Cognin-les-Gorges
38470 · Isère (38) · 61 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Cognin-les-Gorges
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 544 € | 1 | 1 950 € | 2 |
| 2024 | 2 957 € | 2 | 1 297 € | 9 |
| 2023 | 2 908 € | 1 | 1 881 € | 7 |
| 2022 | 2 782 € | 12 | 2 760 € | 11 |
| 2021 | — | — | 2 030 € | 12 |
| 2020 | — | — | 1 749 € | 4 |
Cadre de vie
Cognin-les-Gorges s'étend sur 12.7 km² avec une densité de 49 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Cognin-les-Gorges
Le marché immobilier à Cognin-les-Gorges (38470), dans l'Isère, a enregistré 61 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 802 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 2 643 et 2 913 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 643 et 2 913 €/m².
Maisons
Prix médian : 2 136 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 1 179 et 2 725 €/m².
Tendance longue : +11% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.