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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COETMIEUX (22)

22400 · Côtes-d'Armor (22) · 121 transactions · 2020–2025

Prix au m² à COETMIEUX

⬢

Maisons

+7%
2024→2025
2 097 €/m²
121 ventes
1 598 — 2 380 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+51.5% sur 6 ans
1 272 1 557 1 841 2 126 2 411 1 413 2020 1 933 2021 2 192 2022 2 121 2023 2 000 2024 2 141 2025 +36.8% +13.4% -3.2% -5.7% +7.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 141 € 24
2024 — — 2 000 € 15
2023 — — 2 121 € 25
2022 — — 2 192 € 25
2021 — — 1 933 € 20
2020 — — 1 413 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Tirel
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 869
Habitants
228
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 530 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.9%
47 sur 790
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
5
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COETMIEUX
98.6%
des locaux
948 locaux raccordables sur 961
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à COETMIEUX
0.7 km
d'aménagements

COETMIEUX s'étend sur 8.2 km² avec une densité de 228 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COETMIEUX

Le marché immobilier à COETMIEUX (22400), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 121 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 097 €/m² (121 ventes). Fourchette : entre 1 598 et 2 380 €/m².

Tendance longue : +52% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

91.25 %
Taux communal TF bâtie
7.07 %
Taux TF non bâtie
CA Lamballe Terre et Mer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COETMIEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à COETMIEUX est de 2 097 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à COETMIEUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COETMIEUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COETMIEUX ?
121 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COETMIEUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COETMIEUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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