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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CLERMONT-SOUBIRAN (47)

47270 · Lot-et-Garonne (47) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CLERMONT-SOUBIRAN

⬢

Maisons

-13%
2024→2025
1 546 €/m²
40 ventes
1 349 — 1 760 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-14.8% sur 6 ans
1 121 1 309 1 497 1 686 1 874 1 461 2020 1 607 2021 1 509 2022 1 704 2023 1 429 2024 1 245 2025 +10.0% -6.1% +12.9% -16.1% -12.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 245 € 6
2024 — — 1 429 € 6
2023 — — 1 704 € 6
2022 — — 1 509 € 8
2021 — — 1 607 € 10
2020 — — 1 461 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Depasse
Mandat depuis 2020
395
Habitants
38
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 060 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CLERMONT-SOUBIRAN
100%
des locaux
215 locaux raccordables sur 215
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CLERMONT-SOUBIRAN
1.3 km
d'aménagements

CLERMONT-SOUBIRAN s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CLERMONT-SOUBIRAN

Le marché immobilier à CLERMONT-SOUBIRAN (47270), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 546 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 1 349 et 1 760 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

1 %
Taux communal TF bâtie
67.68 %
Taux TF non bâtie
CC des Deux Rives
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainNucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CLERMONT-SOUBIRAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à CLERMONT-SOUBIRAN est de 1 546 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CLERMONT-SOUBIRAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CLERMONT-SOUBIRAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CLERMONT-SOUBIRAN ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CLERMONT-SOUBIRAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CLERMONT-SOUBIRAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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