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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CLERMONT-DESSOUS (47)

47130 · Lot-et-Garonne (47) · 92 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CLERMONT-DESSOUS

⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 580 €/m²
92 ventes
1 095 — 2 308 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-22.6% sur 6 ans
1 065 1 399 1 734 2 069 2 404 1 528 2020 1 856 2021 2 185 2022 1 779 2023 1 277 2024 1 183 2025 +21.5% +17.7% -18.6% -28.2% -7.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 183 € 14
2024 — — 1 277 € 15
2023 — — 1 779 € 24
2022 — — 2 185 € 13
2021 — — 1 856 € 14
2020 — — 1 528 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Causero
Mandat depuis 2020
798
Habitants
52
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 310 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CLERMONT-DESSOUS
82.8%
des locaux
428 locaux raccordables sur 517

CLERMONT-DESSOUS s'étend sur 15.3 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CLERMONT-DESSOUS

Le marché immobilier à CLERMONT-DESSOUS (47130), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 92 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 580 €/m² (92 ventes). Fourchette : entre 1 095 et 2 308 €/m².

Tendance longue : -23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.41 %
Taux communal TF bâtie
24.34 %
Taux TF non bâtie
CC du Confluent et des Coteaux de Prayssas
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CLERMONT-DESSOUS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CLERMONT-DESSOUS est de 1 580 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CLERMONT-DESSOUS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CLERMONT-DESSOUS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CLERMONT-DESSOUS ?
92 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CLERMONT-DESSOUS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CLERMONT-DESSOUS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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