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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CLENLEU (62)

62650 · Pas-de-Calais (62) · 19 transactions · 2021–2025

Prix au m² à CLENLEU

⬢

Maisons

+49%
2024→2025
1 681 €/m²
19 ventes
998 — 1 971 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.6% sur 5 ans
1 031 1 262 1 492 1 722 1 953 1 730 2021 1 681 2022 1 775 2023 1 146 2024 1 702 2025 -2.8% +5.6% -35.4% +48.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 702 € 3
2024 — — 1 146 € 2
2023 — — 1 775 € 7
2022 — — 1 681 € 5
2021 — — 1 730 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé Davelu
Mandat depuis 2020
186
Habitants
25
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 960 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CLENLEU
100%
des locaux
116 locaux raccordables sur 116

CLENLEU s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CLENLEU

Le marché immobilier à CLENLEU (62650), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 19 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 681 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 998 et 1 971 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,4 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.25 %
Taux communal TF bâtie
2.57 %
Taux TF non bâtie
CC du Haut Pays du Montreuillois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CLENLEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à CLENLEU est de 1 681 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CLENLEU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CLENLEU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CLENLEU ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CLENLEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CLENLEU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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