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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Civrieux (01)

01390 · Ain (01) · 175 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Civrieux

⬡

Appartements

+8%
2024→2025
3 208 €/m²
45 ventes
2 635 — 3 743 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2024→2025
3 504 €/m²
130 ventes
2 941 — 3 957 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+21.0% sur 6 ans
2 336 2 735 3 134 3 533 3 933 2 916 2020 3 169 2021 2 596 2022 3 575 2023 3 276 2024 3 528 2025 +8.7% -18.1% +37.7% -8.4% +7.7%

Évolution — Maisons

-7.9% sur 6 ans
2 717 3 112 3 506 3 901 4 296 3 277 2020 3 409 2021 3 905 2022 3 697 2023 3 373 2024 3 019 2025 +4.0% +14.5% -5.3% -8.8% -10.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 528 € 7 3 019 € 16
2024 3 276 € 9 3 373 € 18
2023 3 575 € 2 3 697 € 22
2022 2 596 € 17 3 905 € 22
2021 3 169 € 8 3 409 € 31
2020 2 916 € 2 3 277 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Porretti
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 016
Habitants
100
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 920 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6%
45 sur 745
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
7
en 2023
↘️ -43% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Civrieux
78.7%
des locaux
899 locaux raccordables sur 1 143
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Civrieux
0.1 km
d'aménagements

Civrieux s'étend sur 20.2 km² avec une densité de 100 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Civrieux

Le marché immobilier à Civrieux (01390), dans l'Ain, a enregistré 175 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 208 €/m² sur 45 ventes. Les prix varient entre 2 635 et 3 743 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 635 et 3 743 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 916 à 3 528 €/m², soit +21%.

Maisons

Prix médian : 3 504 €/m² (130 ventes). Fourchette : entre 2 941 et 3 957 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 16,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.37 %
Taux communal TF bâtie
2.02 %
Taux TF non bâtie
CC Dombes Saône Vallée
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 14 (17.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (2.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Civrieux en 2026 ?
Le prix médian au m² à Civrieux est de 3 208 € pour un appartement et de 3 504 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Civrieux ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 916 à 3 528 €/m², soit une hausse de 21%.
Combien de ventes immobilières à Civrieux ?
175 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Civrieux entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Civrieux ?
Les prix des appartements varient entre 2 635 et 3 743 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Bourg-en-Bresse 2 000 €/m² Valserhône 2 453 €/m² Oyonnax 1 739 €/m² Ferney-Voltaire 4 855 €/m² Gex 4 422 €/m² Divonne-les-Bains 5 993 €/m² Ambérieu-en-Bugey 2 536 €/m² Saint-Genis-Pouilly 4 489 €/m² Belley 2 279 €/m² Prévessin-Moëns 5 232 €/m² Miribel 3 403 €/m² Lagnieu 2 217 €/m²

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