Prix immobilier au m² à CINTRE (35)

35310 · Ille-et-Vilaine (35) · 205 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CINTRE

⬡

Appartements

+17%

2024→2025

2 508 €/m²

25 ventes

2 261 — 3 882 €/m²

⬢

Maisons

-4%

2024→2025

2 363 €/m²

180 ventes

2 000 — 2 741 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+15.5% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+17.6% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 465 €	1	2 476 €	39
2024	2 102 €	2	2 578 €	22
2023	2 721 €	3	2 360 €	31
2022	3 882 €	11	2 593 €	29
2021	2 430 €	6	2 204 €	36
2020	2 135 €	2	2 105 €	23

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jacques Ruello

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 645

Habitants

310

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

24 600 €

par an

25% gagnent moins de 20 110 € | 25% gagnent plus de 30 140 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

5.2%

47 sur 905

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -53% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CINTRE

98.4%

des locaux

1 574 locaux raccordables sur 1 600

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à CINTRE

1.2 km

d'aménagements

CINTRE s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 310 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CINTRE

Le marché immobilier à CINTRE (35310), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 205 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 508 €/m² sur 25 ventes. Les prix varient entre 2 261 et 3 882 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 261 et 3 882 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 135 à 2 465 €/m², soit +15%.

Maisons

Prix médian : 2 363 €/m² (180 ventes). Fourchette : entre 2 000 et 2 741 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois

Fourchette : 9,9 — 13,6 €/m²

Rendement brut estimé

5,5 %

🏠

Maison

10,2 €/m²/mois

Fourchette : 8,2 — 12,6 €/m²

Rendement brut estimé

5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71.27 %

Taux communal TF bâtie

6.1 %

Taux TF non bâtie

Rennes Métropole

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 14 (5.4 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (5.4 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 8 (3.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CINTRE en 2026 ?

Le prix médian au m² à CINTRE est de 2 508 € pour un appartement et de 2 363 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à CINTRE ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 135 à 2 465 €/m², soit une hausse de 15%.

Combien de ventes immobilières à CINTRE ?

205 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CINTRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CINTRE ?

Les prix des appartements varient entre 2 261 et 3 882 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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