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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CIERP-GAUD (31)

31440 · Haute-Garonne (31) · 131 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CIERP-GAUD

⬡

Appartements

-38%
2024→2025
906 €/m²
11 ventes
664 — 1 571 €/m²
⬢

Maisons

+43%
2024→2025
1 397 €/m²
120 ventes
895 — 1 863 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-39.1% sur 6 ans
680 850 1 021 1 192 1 363 1 239 2020 1 220 2021 755 2022 -1.5% -38.1%

Évolution — Maisons

+35.7% sur 6 ans
925 1 177 1 428 1 679 1 931 1 293 2020 1 028 2021 1 664 2022 1 731 2023 1 226 2024 1 755 2025 -20.5% +61.9% +4.0% -29.2% +43.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 755 € 8 1 755 € 19
2024 1 220 € 1 1 226 € 19
2023 — — 1 731 € 17
2022 — — 1 664 € 24
2021 — — 1 028 € 32
2020 1 239 € 2 1 293 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Guiard
Mandat depuis 2020
689
Habitants
47
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 750 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.6%
69 sur 651
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CIERP-GAUD
100%
des locaux
796 locaux raccordables sur 796
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CIERP-GAUD
5.1 km
d'aménagements

CIERP-GAUD s'étend sur 14.5 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CIERP-GAUD

Le marché immobilier à CIERP-GAUD (31440), en Haute-Garonne, a enregistré 131 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 906 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 664 et 1 571 €/m².

50 % des transactions se situent entre 664 et 1 571 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 239 à 755 €/m², soit -39%.

Maisons

Prix médian : 1 397 €/m² (120 ventes). Fourchette : entre 895 et 1 863 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
12,3 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.5 %
Taux communal TF bâtie
22.84 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées Haut Garonnaises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CIERP-GAUD en 2026 ?
Le prix médian au m² à CIERP-GAUD est de 906 € pour un appartement et de 1 397 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CIERP-GAUD ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 239 à 755 €/m², soit une baisse de 39%.
Combien de ventes immobilières à CIERP-GAUD ?
131 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CIERP-GAUD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CIERP-GAUD ?
Les prix des appartements varient entre 664 et 1 571 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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