P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Cierp-Gaud (31)

31440 · Haute-Garonne (31) · 125 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Cierp-Gaud

⬡

Appartements

-19%
2024→2025
1 220 €/m²
9 ventes
709 — 1 857 €/m²
⬢

Maisons

+43%
2024→2025
1 393 €/m²
116 ventes
895 — 1 878 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-20.0% sur 6 ans
892 1 010 1 127 1 245 1 363 1 239 2020 1 220 2021 991 2022 -1.5% -18.8%

Évolution — Maisons

+35.7% sur 6 ans
925 1 177 1 428 1 679 1 931 1 293 2020 1 028 2021 1 664 2022 1 731 2023 1 226 2024 1 755 2025 -20.5% +61.9% +4.0% -29.2% +43.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Cierp-Gaud

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 220 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 991 € 6 1 755 € 15
2024 1 220 € 1 1 226 € 19
2023 — — 1 731 € 17
2022 — — 1 664 € 24
2021 — — 1 028 € 32
2020 1 239 € 2 1 293 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Guiard
Mandat depuis 2020
689
Habitants
47
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 750 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.6%
69 sur 651
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Cierp-Gaud
100%
des locaux
796 locaux raccordables sur 796
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Cierp-Gaud
5.1 km
d'aménagements

Cierp-Gaud s'étend sur 14.5 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Cierp-Gaud

Le marché immobilier à Cierp-Gaud (31440), en Haute-Garonne, a enregistré 125 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 220 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 709 et 1 857 €/m².

50 % des transactions se situent entre 709 et 1 857 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 239 à 991 €/m², soit -20%.

Maisons

Prix médian : 1 393 €/m² (116 ventes). Fourchette : entre 895 et 1 878 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
12,3 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.5 %
Taux communal TF bâtie
22.84 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées Haut Garonnaises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cierp-Gaud en 2026 ?
Le prix médian au m² à Cierp-Gaud est de 1 220 € pour un appartement et de 1 393 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Cierp-Gaud ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 239 à 991 €/m², soit une baisse de 20%.
Combien de ventes immobilières à Cierp-Gaud ?
125 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Cierp-Gaud entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Cierp-Gaud ?
Les prix des appartements varient entre 709 et 1 857 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

Toulouse 3 419 €/m² Colomiers 2 581 €/m² Muret 2 167 €/m² Blagnac 3 049 €/m² Tournefeuille 3 016 €/m² Saint-Gaudens 1 288 €/m² Cugnaux 2 639 €/m² Bagnères-de-Luchon 2 324 €/m² Plaisance-du-Touch 2 626 €/m² Balma 3 404 €/m² Castanet-Tolosan 3 171 €/m² Ramonville-Saint-Agne 2 939 €/m²

Toutes les communes de la Haute-Garonne →