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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CIADOUX (31)

31350 · Haute-Garonne (31) · 34 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CIADOUX

⬢

Maisons

+29%
2024→2025
1 752 €/m²
32 ventes
1 380 — 2 160 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+95.7% sur 6 ans
819 1 542 2 265 2 988 3 711 910 2020 1 386 2021 1 723 2022 3 374 2023 1 378 2024 1 781 2025 +52.3% +24.3% +95.8% -59.2% +29.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 781 € 9
2024 — — 1 378 € 2
2023 — — 3 374 € 6
2022 — — 1 723 € 5
2021 — — 1 386 € 9
2020 1 647 € 2 910 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Toubert
Mandat depuis 2020
234
Habitants
24
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 090 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CIADOUX
100%
des locaux
141 locaux raccordables sur 141

CIADOUX s'étend sur 9.7 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CIADOUX

Le marché immobilier à CIADOUX (31350), en Haute-Garonne, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 752 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 1 380 et 2 160 €/m².

Tendance longue : +96% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.21 %
Taux communal TF bâtie
25.89 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur et Coteaux du Comminges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CIADOUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à CIADOUX est de 1 752 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CIADOUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CIADOUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CIADOUX ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CIADOUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CIADOUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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