P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHEZERY-FORENS (01)

01200 · Ain (01) · 77 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHEZERY-FORENS

⬡

Appartements

-18%
2024→2025
1 641 €/m²
25 ventes
893 — 2 449 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2024→2025
2 514 €/m²
52 ventes
1 779 — 4 833 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-25.5% sur 6 ans
804 1 208 1 613 2 018 2 422 2 202 2020 1 742 2021 893 2022 1 763 2023 2 007 2024 1 641 2025 -20.9% -48.7% +97.4% +13.8% -18.2%

Évolution — Maisons

-26.2% sur 6 ans
1 528 2 475 3 422 4 369 5 316 2 733 2020 1 771 2021 1 698 2022 4 833 2023 2 312 2024 2 016 2025 -35.2% -4.1% +184.6% -52.2% -12.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CHEZERY-FORENS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 641 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 641 € 6 2 016 € 7
2024 2 007 € 4 2 312 € 5
2023 1 763 € 6 4 833 € 17
2022 893 € 6 1 698 € 6
2021 1 742 € 1 1 771 € 9
2020 2 202 € 2 2 733 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Vuaillat
Mandat depuis 2020
433
Habitants
9
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 230 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
21.2%
86 sur 406
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHEZERY-FORENS
78.3%
des locaux
401 locaux raccordables sur 512

CHEZERY-FORENS s'étend sur 46.6 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHEZERY-FORENS

Le marché immobilier à CHEZERY-FORENS (01200), dans l'Ain, a enregistré 77 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 641 €/m² sur 25 ventes. Les prix varient entre 893 et 2 449 €/m².

50 % des transactions se situent entre 893 et 2 449 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 202 à 1 641 €/m², soit -25%.

Maisons

Prix médian : 2 514 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 1 779 et 4 833 €/m².

Tendance longue : -26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %
🏠

Maison

19,0 €/m²/mois
Fourchette : 14,4 — 24,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.85 %
Taux communal TF bâtie
11.34 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays de Gex
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

AvalancheSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHEZERY-FORENS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHEZERY-FORENS est de 1 641 € pour un appartement et de 2 514 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHEZERY-FORENS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 202 à 1 641 €/m², soit une baisse de 25%.
Combien de ventes immobilières à CHEZERY-FORENS ?
77 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHEZERY-FORENS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHEZERY-FORENS ?
Les prix des appartements varient entre 893 et 2 449 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ain (01)

BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 453 €/m² OYONNAX 1 728 €/m² GEX 4 452 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 828 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 5 942 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 469 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 500 €/m² BELLEY 2 225 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 235 €/m² MIRIBEL 3 351 €/m² LAGNIEU 2 236 €/m²

Toutes les communes de l'Ain →