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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHEZELLES (36)

36500 · Indre (36) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHEZELLES

⬢

Maisons

1%
2024→2025
1 487 €/m²
62 ventes
1 153 — 2 025 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.5% sur 6 ans
803 1 180 1 556 1 933 2 310 1 230 2020 892 2021 1 535 2022 2 100 2023 1 487 2024 1 495 2025 -27.5% +72.1% +36.8% -29.2% +0.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 495 € 9
2024 — — 1 487 € 8
2023 — — 2 100 € 24
2022 — — 1 535 € 12
2021 — — 892 € 3
2020 — — 1 230 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Yvon
Mandat depuis 2020
452
Habitants
25
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 320 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHEZELLES
100%
des locaux
264 locaux raccordables sur 264

CHEZELLES s'étend sur 17.7 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHEZELLES

Le marché immobilier à CHEZELLES (36500), dans l'Indre, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 487 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 1 153 et 2 025 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.62 %
Taux communal TF bâtie
4.33 %
Taux TF non bâtie
CC Val de l'Indre - Brenne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrainRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHEZELLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHEZELLES est de 1 487 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHEZELLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHEZELLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHEZELLES ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHEZELLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHEZELLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHATEAUROUX 1 419 €/m² ISSOUDUN 2 313 €/m² LE BLANC 2 279 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 2 312 €/m² DEOLS 1 364 €/m² LA CHATRE 1 200 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 133 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 574 €/m² ARDENTES 2 292 €/m²

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