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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHEVRY (01)

01170 · Ain (01) · 261 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHEVRY

⬡

Appartements

-2%
2024→2025
4 673 €/m²
115 ventes
4 091 — 5 156 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2024→2025
4 903 €/m²
146 ventes
4 219 — 5 661 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+13.6% sur 6 ans
3 388 3 929 4 470 5 011 5 552 4 332 2020 4 626 2021 4 605 2022 3 764 2023 5 047 2024 4 921 2025 +6.8% -0.5% -18.3% +34.1% -2.5%

Évolution — Maisons

-0.3% sur 6 ans
4 295 4 665 5 035 5 405 5 775 5 000 2020 4 772 2021 4 856 2022 5 250 2023 4 885 2024 4 987 2025 -4.6% +1.8% +8.1% -7.0% +2.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 921 € 27 4 987 € 26
2024 5 047 € 15 4 885 € 16
2023 3 764 € 12 5 250 € 21
2022 4 605 € 25 4 856 € 28
2021 4 626 € 28 4 772 € 46
2020 4 332 € 8 5 000 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Mitzas
Mandat depuis 2020
2 372
Habitants
407
hab/km²
5
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
44 010 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.2%
89 sur 970
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
17
en 2023
↘️ -29% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHEVRY
82.3%
des locaux
1 038 locaux raccordables sur 1 262
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHEVRY
0.7 km
d'aménagements

CHEVRY s'étend sur 5.8 km² avec une densité de 407 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHEVRY

Le marché immobilier à CHEVRY (01170), dans l'Ain, a enregistré 261 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 673 €/m² sur 115 ventes. Les prix varient entre 4 091 et 5 156 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 091 et 5 156 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 332 à 4 921 €/m², soit +14%.

Maisons

Prix médian : 4 903 €/m² (146 ventes). Fourchette : entre 4 219 et 5 661 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

21,2 €/m²/mois
Fourchette : 16,2 — 27,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

22,5 €/m²/mois
Fourchette : 16,1 — 31,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.1 %
Taux communal TF bâtie
11.34 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays de Gex
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 15 (6.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (5.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHEVRY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHEVRY est de 4 673 € pour un appartement et de 4 903 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHEVRY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 332 à 4 921 €/m², soit une hausse de 14%.
Combien de ventes immobilières à CHEVRY ?
261 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHEVRY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHEVRY ?
Les prix des appartements varient entre 4 091 et 5 156 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 453 €/m² OYONNAX 1 728 €/m² GEX 4 452 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 828 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 5 942 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 469 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 500 €/m² BELLEY 2 225 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 235 €/m² MIRIBEL 3 351 €/m² LAGNIEU 2 236 €/m²

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