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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHEVRU (77)

77320 · Seine-et-Marne (77) · 103 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHEVRU

⬢

Maisons

+8%
2024→2025
2 092 €/m²
102 ventes
1 781 — 2 622 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+14.2% sur 6 ans
1 778 1 959 2 140 2 321 2 503 1 975 2020 2 160 2021 2 275 2022 2 186 2023 2 081 2024 2 255 2025 +9.4% +5.3% -3.9% -4.8% +8.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 362 € 1 2 255 € 17
2024 — — 2 081 € 16
2023 — — 2 186 € 14
2022 — — 2 275 € 14
2021 — — 2 160 € 23
2020 — — 1 975 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Masson
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 012
Habitants
72
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 460 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHEVRU
98.1%
des locaux
423 locaux raccordables sur 431

CHEVRU s'étend sur 14.0 km² avec une densité de 72 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHEVRU

Le marché immobilier à CHEVRU (77320), en Seine-et-Marne, a enregistré 103 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 092 €/m² (102 ventes). Fourchette : entre 1 781 et 2 622 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,0 €/m²
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.36 %
Taux communal TF bâtie
5.81 %
Taux TF non bâtie
CA Coulommiers Pays de Brie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHEVRU en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHEVRU est de 2 092 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHEVRU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHEVRU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHEVRU ?
103 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHEVRU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHEVRU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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