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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Chevrainvilliers (77)

77760 · Seine-et-Marne (77) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Chevrainvilliers

⬢

Maisons

+12%
2024→2025
2 268 €/m²
41 ventes
1 815 — 2 679 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.9% sur 5 ans
1 339 1 747 2 154 2 561 2 969 2 699 2020 2 222 2021 1 488 2023 2 268 2024 2 541 2025 -17.7% -33.0% +52.4% +12.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 541 € 8
2024 — — 2 268 € 6
2023 — — 1 488 € 5
2021 — — 2 222 € 11
2020 — — 2 699 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Benoît Oudin
Mandat depuis 2020
255
Habitants
29
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 950 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Chevrainvilliers
99.4%
des locaux
168 locaux raccordables sur 169

Chevrainvilliers s'étend sur 8.9 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Chevrainvilliers

Le marché immobilier à Chevrainvilliers (77760), en Seine-et-Marne, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 268 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 1 815 et 2 679 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,4 €/m²/mois
Fourchette : 11,8 — 17,7 €/m²
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.72 %
Taux communal TF bâtie
1.99 %
Taux TF non bâtie
CC Pays de Nemours
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chevrainvilliers en 2026 ?
Le prix médian au m² à Chevrainvilliers est de 2 268 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Chevrainvilliers ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Chevrainvilliers année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Chevrainvilliers ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Chevrainvilliers entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Chevrainvilliers ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

Meaux 3 292 €/m² Melun 3 095 €/m² Chelles 3 667 €/m² Pontault-Combault 4 160 €/m² Bussy-Saint-Georges 4 437 €/m² Lagny-sur-Marne 4 485 €/m² Ozoir-la-Ferrière 4 289 €/m² Villeparisis 3 284 €/m² Combs-la-Ville 3 167 €/m² Savigny-le-Temple 2 812 €/m² Brie-Comte-Robert 3 696 €/m² Fontainebleau 4 725 €/m²

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