Prix immobilier au m² à CHESSY (77)

Chessy, commune dynamique du 77 avec ses 7771 habitants et une densité de 1335 hab/km², offre un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles grâce à ses 4 écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un collège. Le marché immobilier y est globalement soutenu, avec un prix médian de 4879€/m² pour les appartements et 4539€/m² pour les maisons. On observe une nette prédominance des transactions d'appartements (697 ventes) par rapport aux maisons (200 ventes), soulignant l'attractivité de l'habitat collectif dans cette ville.

L'analyse des tendances révèle une certaine volatilité, mais avec une résilience notable. Après un pic en 2022 pour les appartements (4987€/m²) et les maisons (4879€/m²), les prix ont légèrement corrigé en 2023. Cependant, l'année 2024 semble amorcer une reprise pour les appartements (4904€/m²), tandis que les maisons connaissent un léger fléchissement (4387€/m²). La divergence entre les deux segments est plus marquée en 2025, où les appartements affichent une baisse notable à 4430€/m², tandis que les maisons semblent se stabiliser autour de 4455€/m². Cette fluctuation suggère une sensibilité aux conditions de marché, mais la demande reste présente, comme en témoignent les volumes de ventes.