Prix immobilier à Chessy

69380 · Rhône (69) · 188 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Chessy

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Appartements

+42%

2024→2025

3 163 €/m²

74 ventes

2 239 — 3 740 €/m²

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Maisons

-14%

2024→2025

3 423 €/m²

114 ventes

2 890 — 3 945 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 943 €	2	2 891 €	7
2024	2 772 €	9	3 348 €	22
2023	2 260 €	8	3 872 €	16
2022	3 625 €	35	4 135 €	24
2021	2 647 €	11	3 406 €	30
2020	2 241 €	9	3 088 €	15

Cadre de vie

2 055

Habitants

452

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Chessy s'étend sur 4.5 km² avec une densité de 452 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Chessy

Le marché immobilier à Chessy (69380), dans le Rhône, a enregistré 188 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 163 €/m² sur 74 ventes. Les prix varient entre 2 239 et 3 740 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 239 et 3 740 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 241 à 3 943 €/m², soit +76%.

Maisons

Prix médian : 3 423 €/m² (114 ventes). Fourchette : entre 2 890 et 3 945 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois

Fourchette : 9,0 — 14,6 €/m²

Rendement brut estimé

4,3 %

🏠

Maison

14,3 €/m²/mois

Fourchette : 10,5 — 19,5 €/m²

Rendement brut estimé

5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.28 %

Taux communal TF bâtie

1.29 %

Taux TF non bâtie

CC Beaujolais Pierres Dorées

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (5.8 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 5 (2.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesInondationFoudrePar remontées de nappes naturellesTempête et grains (vent)Glissement de terrainTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)GrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chessy en 2026 ?

Le prix médian au m² à Chessy est de 3 163 € pour un appartement et de 3 423 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Chessy ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 241 à 3 943 €/m², soit une hausse de 76%.

Combien de ventes immobilières à Chessy ?

188 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Chessy entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Chessy ?

Les prix des appartements varient entre 2 239 et 3 740 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Rhône (69)

Villeurbanne 3 957 €/m² Lyon 3e Arrondissement 5 000 €/m² Lyon 7e Arrondissement 4 918 €/m² Lyon 8e Arrondissement 4 500 €/m² Villefranche-sur-Saône 2 649 €/m² Lyon 9e Arrondissement 4 206 €/m² Caluire-et-Cuire 4 196 €/m² Vénissieux 3 066 €/m² Lyon 5e Arrondissement 4 135 €/m² Lyon 6e Arrondissement 6 064 €/m² Saint-Priest 3 096 €/m² Bron 3 078 €/m²

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